统计分析给企业带来经济效益
—— 一位房地产企业老总与统计亲密接触有感
作为房地产开发企业，要与政府部门打很多交道，有些是能给企业带来直接经济效益的，有些是能减轻企业负担的，有些是掌管企业生死存亡大权的，还有些是无关痛痒也得应付的部门。对于统计部门，我过去并不熟悉，原来一直认为与我的经营无关，像这类部门由办公室随便安排哪个部门应付一下，只要不来找麻烦，他们的任务也就完成了，我一般不过问。自从湘潭市统计局实施统计月度联审例会后，我和统计就有了亲密接触：先是有各房地产开发企业的统计人员来我公司开例会，我听取汇报时觉得有必要，对一些统计工作就给予支持；同时在公司召开的例会有各方面的领导参加，会上总得讲几句，为了不讲外行话，我就向统计员学学《统计法》、统计工作方面的知识，从而也知道了些统计常识。由于对统计工作有了一些了解，就认识到统计不仅对各级党政领导决策、对社会经济发展有作用，而且对企业工作也能起到重要作用。从而，我也就和统计结下了不解之缘。
关爱统计——设立独立的统计机构，赋予绩效考核职权
我们公司成立于1998年，系国家二级资质房地产开发企业，注册资金2000万元，固定资产9000万元，现有员工132人，下辖4个控股企业，是一家集房地产开发、工程建筑、物业管理、幼儿教育于一体的综合型民营房产企业。在民营企业中设立统计科的很少，我们不仅设立了独立的统计机构，而且让统计有职有权，对企业各部门实施绩效考核。一方面让各部门积极主动配合统计工作，另一方面让统计科利用数据考核各部门业绩，用数字说话。房地产报表中的开发业绩施工进度考核工程科，销售业绩考核销售科，资金来源业绩考核财务科和办公室……同时规定各部门报送统计科的数据必须及时、准确，数据不真实，在绩效考核中实施一票否决。凡是对统计工作不积极配合的干部职工，取消年终“评优”的资格，并在当月的绩效考核中扣分，从而在制度上保障了统计工作的重要性和严肃性。
回报企业——采用统计分析为企业带来了经济效益
统计部门每月都有综合分析来反映企业经济运行状况，其中有两篇分析对企业经营有指导意义，并产生了经济效益。其中，《对畅销户型分析》综合反映了社会各收入阶层对住房的不同需求，为工程规划、设计提供了依据；《小区建设大有作为》以市场调查为依据，提出以品位促品牌，以小区建设促全面发展，以长远效益促经济效益的最大化，文中建议以人为本，综合发展，改变过去门面加住宅的商居楼但没有品牌规模的格局。公司非常重视，并以此为依据开发了“阳光山庄”小区，做出了“阳光山庄”的品牌。一流的环境、一流的服务、娱乐和休闲设施让人住得舒心，一流的保安措施让人住得放心，“阳光山庄”集聚了湘潭的商界精英、社会名流，入居“阳光”已成为财富和地位的象征。阳光房地产开发有限公司作为湘潭房地产企业的精英，其无形资产远胜过有形资产，今天成就的取得，与《小区建设大有作为》这篇统计分析是分不开的。
对统计工作的一些建议
最近，全国建设领域统计基础工作会议在湘潭召开，要我发言，同时要求我站在企业法人代表的角度对统计提意见。我对统计部门工作精益求精的精神所感动。我认为统计作为反映国民经济和社会发展的重要工具和手段，已越来越被各级领导重视，但如何使企业重视统计工作仍任重道远。统计报表如何真实反映企业情况，统计报表的改置如何对企业、国家均有益，是个值得探讨的问题。目前房地产统计指标复杂、平衡关系众多，而作为企业负责人最关心的资产运作的问题却无法体现，如：企业土地储备、土地利用情况等；有些指标把握不准，专业性太强，如完成土地开发面积，如何真实反映企业现状，反映企业发展规模、历程，在报表指标设置上还待探讨。
［来源于《湘潭统计信息网》］
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