1-4月湖南省房地产业投资平稳较快增长

    1-4月，湖南省房地产开发完成投资217.69亿元，同比增长32.7%，增速比上月提高0.4个百分点，比上年同期上升2.2个百分点。1-4月,全省房地产市场呈现以下特点。

    一、住宅投资增速减缓，小户型住宅投资高速增长,商业营业用房投资出现负增长

    1-4月，全省商品住宅建设完成投资160.44亿元，同比增长37.2%，增幅比上月高2.6个百分点，但比上年同期低0.4个百分点。90平方米以下住房完成投资20.64亿元，同比增长84.4%，增幅比上月提高37.6个百分点。商业营业用房完成投资20.87亿元,同比下降6.3%。

    二、国内贷款高速增长，利用外资出现负增长

    1-4月，全省房地产开发企业本年资金到位377.09亿元，同比增长39.6%。其中，国内贷款85.32亿元，增长48.9%，增幅比上月提高45个百分点；其中，非银行金融机构贷款2.02亿,增长105.2%。利用外资1.77亿元，同比下降43.3%；其中，外商直接投资0.89亿,同比下降69.3%。

    三、房屋施工面积和新开工面积增速加快

    1-4月，全省房屋施工面积6378.55万平方米，同比增长36%，增幅比上月提高5个百分点。其中，住宅施工面积5131.48万平方米，同比增长38.5%，增幅比上月提高6.5个百分点。全省房屋新开工面积1512.32万平方米,同比增长28.5%,比上月提高11.7个百分点。其中，住宅新开工面积1249.30万平方米,同比增长31.9%，比上月提高16.5个百分点。

    四、房屋竣工面积小幅增长，竣工房屋价值上涨幅度较大

    1-4月，全省房屋竣工面积494.79万平方米,同比增长47.3%。其中，住宅竣工面积399.63万平方米,同比增长50.7%,比上月提高8.4个百分点。全省竣工房屋价值83.46亿,同比增长70.4%,增幅比上月提高23.2个百分点。

    五、商品房销售面积增幅趋缓，销售额增长较快

    1-4月，全省商品房销售面积626.33万平方米，同比增长27.4%，增幅比上月提高3.4个百分点。其中，住宅销售面积561.7万平方米，同比增长25.4%，增幅比上月提高2.1个百分点。全省商品房销售额152.28亿元，同比增长49.7%。其中，住宅销售额124.64亿元，同比增长47.2%。

承办：投资处
执笔：陈艳平
核稿：贺  震