1-8月湖南房地产市场继续回暖

简明信息092期

来源:    发布时间:2020-09-17

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8月份,我省房地产市场开发投资、商品房销售双增长,带动全省房地产市场继续回暖。

一、房地产开发投资增长

1-8月,湖南房地产开发投资2846.51亿元,同比增长7.3%,增速比1-7月加快0.6个百分点。其中,住宅投资2089.14亿元,增长11.2%,占房地产开发投资的比重为73.4%。

分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为湘西自治州、岳阳、娄底,分别增长27.5%、11.6%、10.9%。



1-8月,全省房地产开发企业房屋施工面积36086.59万平方米,增长2.0%,增速较1-7月加快0.1个百分点。其中,住宅施工面积26452.15万平方米,增长3.2%。房屋新开工面积6151.28万平方米,下降10.8%,降幅较1-7月收窄1.4个百分点。其中,住宅新开工面积4650.66万平方米,下降8.7%。房屋竣工面积2084.46万平方米,增长3.4%。其中,住宅竣工面积1577.56万平方米,增长6.3%。

二、商品房销售面积增长

1-8月,全省商品房销售面积4947.50万平方米,同比增长1.4%,较1-7月加快1.4个百分点。其中,住宅销售面积增长3.9%,办公楼销售面积下降20.9%,商业营业用房销售面积下降17.2%。商品房销售额3111.02亿元,增长5.0%,较1-7月加快2.0个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降31.6%,商业营业用房销售额下降24.9%。


分地区看,全省8个市州商品房销售面积正增长,增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘西,分别增长29.3%、18.2%、14.4%;降幅居前三的市州为怀化、常德、株洲,分别下降14.1%、9.0%、6.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月,全省房地产开发企业到位资金3755.31亿元,同比增长3.2%。其中,国内贷款480.93亿元,增长8.5%;自筹资金1188.10亿元,增长12.1%;其他资金2086.27亿元,下降2.3%。在其他资金中,定金及预收款1154.12亿元,下降0.1%;个人按揭贷款802.52亿元,下降0.8%。

  承办:投资处
执笔:谢  凡
核稿:徐  林
责编:刘昕毅

  

1-8月湖南房地产市场继续回暖

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