长沙局建立重点房地产开发企业统计服务机制

　　本报记者徐林 通讯员 熊应祥长沙报道 为进一步加快建设面向统计用户、面向统计基层、面向调查对象的现代化服务型统计，近日，湖南省长沙市统计局决定在全市建立重点房地产开发企业联系和统计服务平台工作，同时加强房地产开发预警监测调查。此举得到了市委、市政府及相关部门支持和房地产开发企业的积极配合。

　　——科学选点，建立机制。根据长沙市统计局《关于开展重点房地产、建筑业企业统计联系和统计服务工作的通知》，在考虑区县调查网点分布前提下，市局根据2012年房地产开发投资、销售面积、楼盘规划面积等，从全市影响较大企业中抽取了九龙仓（长沙）置业有限公司等30家房地产开发企业为重点房地产开发企业联系和统计服务对象，对它们的市场运行情况、新建商品房投资、销售情况进行调查。由于房地产开发项目具有明显的周期性，市统计局会定期进行样本轮换，轮换时以在建项目开发投资、规划建筑面积、项目的销售面积占比进行确定，一年变更一次。

　　——加强交流，增进互信。市统计局拟在每季度季前或中旬定期召开重点企业座谈会，要求企业做好运行情况分析，掌握企业运行第一手材料。分析材料包括反映企业本身发展情况，行业发展走势等内容。市局还针对性地对企业进行了走访调研（如新国五条出台后房地产市场变化情况以及反映）。从走访的中国二十三冶等企业情况看，企业对开展重点企业调查非常支持。通过走访，既加深了政府统计机构与企业的联系和互信，又掌握了市场运行真实情况，摸清了房地产市场运行走势。与此同时，市局还要求企业在日常联网直报基础上，向市局报送前瞻性较强的有关经济指标，便于市局正确研判房地产市场走势。

　　——服务企业、互利双赢。市统计局将定期向重点企业提供、反馈有关宏观经济和行业统计信息，为企业了解宏观经济运行走势提供决策信息。同时，根据企业的需要，接受企业统计法律事务及经济改革等方面咨询，尽可能为企业提供其他相关统计服务。

　　——整合资源，形成合力。根据确定的重点企业所在区县，市统计局确定该行政区域房地产统计人员为片区联络人，局投资处明确专人负责全市各片区工作联系和对企业业务联系指导，既调动了区县统计人员积极性，又便于市局加强与企业的联系和工作的布置。

　　此外，市统计局还建立了与房地产开发行业相关管理部门如发改、规划、住建、国土、房地产开发协会等部门的联席制度，融洽了政府统计部门、部门统计、企业上下工作关系，整合了统计资源，增强了工作活力。

　　——文章刊发于2013年6月4日《中国信息报》统计导刊