1-10月，湖南房地产市场商品房销售面积受限购及基数抬高的影响，增速继续回落，但开发商对前景依然看好，房地产开发投资平稳增长。

　　一、商品房销售增速继续回落

　　1-10月，全省商品房销售面积6061.13万平方米，同比增长3.6%，比1-9月回落3.8个百分点。其中，住宅销售面积5288.92万平方米，与去年基本持平；办公楼销售面积98.90万平方米，增长24.4%；商业营业用房销售面积468.50万平方米，增长37.9%。商品房销售额3096.50亿元，同比增长11.1%，比1-9月回落4.9个百分点。其中，住宅销售额2518.37亿元，增长6.5%；办公楼销售额87.05亿元，增长19.6%；商业营业用房销售额406.41亿元，增长37.0%。

　　二、房地产开发投资平稳增长

　　1-10月，全省房地产开发完成投资2701.52亿元，同比增长15.4%，比1-9月提高0.5个百分点。其中，住宅完成投资1694.03亿元，增长14.2%；办公楼完成投资131.38亿元，与去年基本持平；商业营业用房完成投资515.33亿元，增长11.4%。

　　三、待售面积持续下降

　　10月末，全省商品房待售面积2215.76万平方米，同比下降29.6%，比9月末减少116.21万平方米。其中，住宅待售面积1145.53万平方米，下降39.9%；办公楼待售面积75.96万平方米，下降13.1%；商业营业用房待售面积639.16万平方米，下降8.0%。

承办：投资处
执笔：谢    凡
核稿：徐    林
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