建材价格全线飘红 建筑商叫苦不迭

　  为了解湖南省建材价格上涨情况以及对建筑企业的影响，省城调队对部分城市建筑企业进行了调查。调查结果显示：2003年，建筑材料价格逐步提升，进入四季度部分建筑工程需要的螺纹钢、钢筋等材料价格大幅上涨，这种涨幅已达到或超过了 1993 年春夏之交的幅度。面对不断扩大的市场需求，材料成本增加，建筑企业利润空间逐步缩小。

一、主要建材全面攀升，四季度三大建材 (钢材、水泥、木材) 大幅上涨，平均涨幅分别为 27.9% 、 20.5% 和 6.8% ，全年分别上涨 11.2% 、 5.4% 和 2% 。

　  调查显示，主要建筑材料均比上年有所上涨，其中钢材价格上涨幅度最为明显，据长沙市、岳阳市四季度反映钢材价格比上年同期平均上涨 30% 以上。其中，螺纹钢平均上涨 30 — 40% ，常用的螺纹钢 (∮ 10 — 37mm) 至目前止最高价达 3800 元/吨，涨幅达 50% 。钢筋平均涨幅约 15% ，个别企业∮ 6.5mm 钢筋的采购价高达 3700 元/吨，涨幅达 60% 。

　  水泥价格涨幅也相对偏高。据调查，四季度水泥价格与上年同期比上涨 20% 以上，强度等级 42.5 的水泥平均价为 360 元/吨，最高价达 410 元/吨。木材价格涨幅相对较小，常用国产松原木平均价为 725 元/立方米左右，涨幅为 15% 。

　  其它建筑材料在下半年也出现大幅度上涨。如机械费用由于柴油、汽油价格的上涨，机械设备的台班费全省平均上调了 10% 。下半年，由于干旱少雨，湘江河道出现严重干枯，导致沙石的采集和运输困难而闹“砂荒”，砂石价格大幅飚升，平均涨幅在 70% 以上，在需求旺季砂石价高达 70 元/立方米。

二、建材价格上涨的主要原因

　  一是需求迅速增长。2003年，固定资产投资建设进入一个新的高潮，对各类建筑材料的需求大量增加，导致建材供应紧张。加上上半年“非典”影响，建材流通受到一定阻隔，下半年进入施工旺季，库存需求和施工旺盛需求势必引起价格上涨。

　  二是建材生产成本增加，电、煤、汽油、柴油及有色金属需求上升，带动原材料价格的大幅上调，直接增加了建材生产成本，从而推动了建材价格上涨。

　  三是下半年湖南省受自然气候的影响，省内主要河道干枯，水运受阻，导致运输成本上升，也是建材上涨的重要原因，如因干旱少雨而引发湖南省砂石价格大幅上涨。 

　  四是固定资产投资过快过热，许多基建工程盲目上马，造成建筑材料的紧缺，建筑材料涨价的一部分原因也是由于投资热、基建项目太多太泛而引起。
五是不排除一些人为因素的涨价，一些有经济实力的私人老板及单位趁机囤积居奇，人为造成建筑材料涨价。

三、建材价格上涨带来的负面影响

　  （一）建材价格上涨，直接提高了工程造价，企业平均约减少利润 3 —5%

　  由于主要建筑材料的全面上扬，工程项目成本增加，直接提高了工程造价。据调查，省一级建筑企业省建六公司预计由于材料价格上涨，2003年将因价格因素直接增加 5000 万元的成本，提高 10% 的工程造价。因各工程项目使用的建筑材料不同，大部分企业预计由于材料上涨，将普遍提高 10 — 20% 的成本，一般砖混结构项目约上涨 15% 的成本，框架结构项目约上涨 20% 。经过近几年的整顿，建筑市场逐步规范，大多数工程均实行公开、公正的竞争投标，由于竞争机制的作用，相对竞标的工程利润空间都很小。有些项目竞标后甲方一般都不会因材料价格上涨而追加投资，从而造成施工企业亏本或利润缩水，有些工程虽然能追加一些投资，但也不能完全弥补建筑企业的利润损失。如湖南省建六公司预计，仅因材料价格上涨一项就将直接减少企业 4% 的利润，中建五局三公司预计将减少企业 10% 的利润。

　  （二）建筑材料价格上涨，对工程建设进度影响很大

　  1．建筑材料价格上涨，工程造价要提高。这将影响到整个建筑市场价格计划的调整。

　  2．建筑材料价格上涨，也促使建筑商要求开发商追加由于价格上涨而增加的工程款，即使能增加少量工程款，但也需要一个过程，这必然影响工程进度。特别是一些在竞标时由于市场竞争激烈，企业利润一般压得较低，资金紧张而工期短的项目，一些建筑企业为规避涨价高峰而带来的风险，有意放慢施工进度或干脆停工。

　  3．建筑材料价格上涨，在很大程度上会影响建筑商的工程投标成效。现在的工程项目大多是要带资搞，投入前期工程，如一些资本并不是很雄厚，实力不是很强的建筑公司在明年基建市场竞争中肯定会力不从心，无疑会增加许多困难。

　  4．随着冬季的来临，特别是元旦、春节期间，施工生产减缓。有一些企业已经停了一些工程项目，等待开春再施工。

　  （三）材料款比例提高，资金互相挤占，影响民工工资发放

　  据长沙市调查的数据显示， 2003 年，由于材料价猛涨，材料款增加，材料款占总造价的比例逐渐提高，有的工程仅因材料款涨价一项就需增加 500 万元的支出，同时资金互相挤占现象明显。长沙市至年底工程拖欠款累计金额达 9.2 亿元，仅省建六公司至2003年底止的工程拖欠款就达 3.5 亿元。又如某公司一个工程项目的建设款为 1500 万元，仅收到建设方工程款 100 万元，现在工程已完工，公司赊下了材料款，欠下了民工工资几百万元。

承办:城调队
执笔:刘征宇
核稿:周碧红