上半年湖南固定资产投资价格涨幅回落

    受国际形势和国家宏观调控政策的影响，上半年湖南省固定资产投资各类价格增长速度有所减缓。固定资产投资价格总水平上涨3.8％，与去年底比，涨幅下降1.7个百分点。其中建筑安装工程上涨4.7％、其他费用上涨3.7％、设备、工器具购置上涨0.7％。

    一、特点

    1、建筑安装工程中，人工费和机械使用费价格呈上升势头，而过去涨势强劲的材料费价格涨幅减缓。上半年人工费上涨7.1％，比去年底多涨3.2个百分点，其中一季度上涨6.0％，二季度上涨8.2％；材料费上涨4.4％，比去年底回落了8.8个百分点，其中一季度上涨4.6％，二季度上涨4.1％；机械使用费上涨5.7％，比去年底上涨了2.1个百分点，其中一季度上涨1.6％，二季度上涨5.7％。

    从人工费内部构成看，工程管理人员工资上涨6.9％，工程技术人员6.2％，普通工人的工资涨幅略高于前者，上涨7.3％，特别是二季度上涨8.6％。

    从材料费看，各种材料价格全面上涨，去年涨幅最高的钢材价格，今年上半年涨幅平稳。涨幅最高的是电料价格上涨12.2％，其次分别为地方建筑材料价格上涨5.4％、钢材价格上涨4.9％、化工材料价格上涨4.5％、其他材料价格上涨2.6％、水泥价格上涨2.5％，涨幅最低的是木材价格上涨2.4％。

    从机械费的九项构成看，涨幅最高的是运输机械，上涨8.7％，其次是泵类机械上涨5.2％，混凝土及砂浆机械上涨4.1％，加工机械上涨3.1％，起重机械上涨2.5％，其他机械上涨2.4％，土石方及筑路机械上涨1.8％，打桩机械上涨1.7％，船舶机械下降4.8％。

    2、设备、工器具购置价格上涨，主要是受工业品出厂价格上涨的推动，上半年工业品出厂价格中金属制品业上涨7.2%；通用设备制造业上涨6.2％；专用设备制造业上涨4.7％；电气机械及器材制造业上涨6.2％；通信设备、计算机及其他电子设备制造业上涨1.1％；仪器仪表及文化、办公用机械制造业上涨0.1%。交通运输设备制造业下降2.9％。

    3、其他费用中，施工工作费上涨6.0％，土地取得费上涨4.2％，前期工程费上涨2.6％，建设单位其他费用上涨2.1％。

    二、价格变动的原因

    1、人工费价格涨势较强。近年来湖南省投资、房地产建筑业发展较快，建筑施工技术人员紧缺，某些建筑公司反映技术人员不易请到，因此，有的为留住技术人才，不惜高薪聘请。而且年初中央和各级地方政府出台了一些有利于农业的优惠政策，使农民工回家种田人数增多。建筑企业为稳定施工队伍而提高了工资标准，从而使人工费价格进一步上涨。例如常德建银建筑工程公司将工程管理人员的日工资待遇提高到了100元，比去年同期增长了66%；工程技术人员的日工资由去年同期的50元提高到90元，增长80%；普通工人工资也由35元提高到45元。

    2、各种材料价格均呈上涨之势。特别是电料价格上涨较快，主要是因为有色金属材料价格的上涨所推动。今年上半年湖南省工业品出厂价格中电线、电缆、光缆及电工器材制造业上涨8.1％，购进价格中的有色金属材料和电线类上涨13.7％。湖南省施工企业购进的铜心护套线涨幅最高的达47.96％。

    钢材、铁件价格上涨，但涨幅有所下降。由于国家宏观政策的影响，有些不合理的投资项目被进一步压缩，因此，对一些原材料的需求有所减弱。钢材、铁件的价格较上季有所下降，但价格与去年同期价格相比，大部分企业所用的钢材、铁件价格仍呈上升趋势。如怀化武陵城集团去年购进钢材（9-37MM）每吨价格为3450元，今年同期购进价为每吨3782元，上涨9.6%，8MM钢筋去年购进价每吨4100元，今年同期购进价为每吨3630元，下降11.5%。怀化市市政设施维护处工程所用铁件去年购进价每吨2450元，今年同期购进价为每吨3500元，上涨42.8%。

    材料费中涨幅明显的有粘土砖、石灰膏等。由于煤炭价格持续走高，能源紧缺，烧砖、烧石灰的成本直线上升，拉动了其相关产品随之上扬。加上土地资源日渐紧缩，以土地等资源为原料的产品将不会降下来，再则由于房地产建筑业因粘土砖比空心砖便宜，需求量较大，货源紧俏，故粘土砖难以回落到以前的每千块180元以下的价位。

    红砖、沙石价格上涨。据了解，湖南省今年红砖平均价格每千块在220元左右，价格与去年每千块165元相比，价格大幅上涨。主要原因是受天气的影响，由于今年天气阴雨绵绵，气温太低，产量降低。如怀化武陵城集团今年二季度红砖价格每千块在250元左右，价格与去年每千块180元相比，上涨38.9%。本季湖南省沙石价格涨幅除个别企业的价格冲高外，大部分平稳。

    3、机械台班费普遍上涨。由于近期燃油、电力等能源供需矛盾进一步加剧，燃油、电力价格不断攀升，建筑施工的机械台班费价格随之上涨。涨幅比较大的有：履带式单斗挖掘机、载重汽车、自卸汽车、混凝土搅拌机、混凝土震动器等。如常德津市阳由建筑公司提升设备台班费80元，比同期增加6.7%，钢筋切断机每个台班费价格分别由去年同期的38元、上涨到40元，邵阳市第三建筑工程公司的龙门式起重机、混凝土搅拌机、灰浆搅和机每个班台费价格分别由去年同期的167元、120元、51元上涨到180元、125元、60元。

    4、国家一些有关土地和拆迁政策的出台，使土地取得费、前期工作费、施工工作费上涨幅，土地补偿费用的提高、银行利率提高等对这些费用的上涨有很大的影响。特别是土地补偿方面，政府规定建设方必须和被拆迁方达成一致才能拆迁，不能强行执行，有些被拆迁户借机抬高价格，也使土地补偿费用提高。                        

承办：城调队
执笔：刘征宇
核稿：周碧红