长沙商品交易市场对经济带动作用明显 综合配套有待进一步提升

商品交易市场是商品流通领域一种重要的组织形式，承担连接产销、信息反馈、价格发现、商品集散等诸多功能，是生产、生活用品流通的重要场所，是政府调控市场的有效载体，在促进经济发展和方便居民生活、扩大就业等方面发挥了重要作用。为了解全市商品交易市场发展情况，长沙市统计局组织对全市54家年度成交额在亿元以上的商品交易市场展开了问卷调查，调查结果显示：长沙商品交易市场整体运行情况较为稳定，但配套仍有进一步提升的空间。

一、市场基本情况

目前长沙亿元以上商品交易市场54个，相比上年增加4个，其中综合市场24个，专业市场30个。亿元以上商品交易市场虽然数量小但是体量大，100亿以上商品交易市场有6个。

二、调查问卷情况

（一）从市场基础配套看，市场对区域位置的需求明显，配套仍有提升的空间

从地理位置看，六成市场位于交通要道旁。24个市场位于商业区附近，占被调查市场总数的44.4%；22个市场位于住宅小区附近，占被调查市场总数的40.7%；32个市场位于交通要道旁，占被调查市场总数的59.3%。

从市场车位配备情况看，仅四成市场车位能满足停车需求。11个市场车位有富余，占被调查市场总数的20.4%；10个市场车位刚好满足，占被调查市场总数的18.5%；28个市场车位紧张，占被调查市场总数的51.9%；2个市场车位非常缺少，占被调查市场总数的3.7%；3个市场无停车位，占被调查市场总数的5.5%。

从市场摊位(门店)供应情况看，近七成市场维持或增加了摊位总数。36个市场的摊位（门店）数较2020年增加或持平，占被调查市场总数的66.7%；18个市场的摊位（门店）数较2020年减少，占被调查市场总数的33.3%。

从市场所辖摊位(门店)统一收银管理情况看，大部分市场未实行统一收银管理。仅1个市场实现100%统一收银，占被调查市场总数的1.8%；8个市场的统一收银比例大于50%，占被调查市场总数的14.8%；7个市场的统一收银比例小于50%，占被调查市场总数的13%；38个市场未实行统一收银，占被调查市场总数的70.4%。

（二）从经营情况看，六成以上市场2021年经营情况好于上年，客流量和交易额明显增加

从市场客流情况看，七成市场客流量较上年增加或与上年持平。36个市场客流量较2020年增加或持平，占被调查市场总数的66.7%；18个市场客流量较2020年有所减少，占被调查市场总数的33.3%。

从摊位(门店)出租率情况看，七成市场的摊位出租率超过70%。有3个市场的摊位出租率为100%，占被调查市场总数的5.6%；有37个市场的摊位出租率为70%-99%，占被调查市场总数的68.5%；有10个市场的摊位出租率为50%-69%，占被调查市场总数的18.5%；有4个市场的摊位出租率为50%以下，占被调查市场总数的7.4%。

从市场摊位(门店)出租率两年对比情况看，六成市场摊位出租率较2020年增加或持平。34个市场摊位(门店)出租率较2020年增加或持平，占被调查市场总数的63%；20个市场摊位(门店)出租率较2020年有所减少，被调查市场总数的37%。

从市场商品成交额情况看，近六成市场成交额较2020年增加或持平。21个市场商品成交额较2020年增加，占被调查市场总数的38.9%；10个市场商品成交额与2020年持平持平，占被调查市场总数的18.5%；23个市场商品成交额较2020年减少，占被调查市场总数的42.6%。

（三）从疫情影响情况看，全市市场均受到不同程度的影响

调查显示：21个市场认为受疫情影响较大，占被调查市场总数的38.9%；21个市场认为受到疫情的影响，但是影响程度一般，占被调查市场总数的38.9%；12个市场认为受到疫情的影响，但是影响程度较小，占被调查市场总数的22.2%；没有市场认为自身经营没有受到疫情的影响。

（四）从对市场发展信心看，近八成市场对2022年经营情况比较乐观

调查显示：5个市场预计2022年增长20%以上，占被调查市场总数的9.3%；10个市场预计2022年增长10%-20%，占被调查市场总数的18.5%；27个市场预计2022年增长0-10%，占被调查市场总数的50%；12个市场预计2022年负增长，占被调查市场总数的22.2%。

三、商品交易市场发展面临的主要问题

（一）市场设施环境与当前需求不适应。30个市场在问卷中指出存在设施环境、配套管理等方面的问题。一是硬件设施方面。市场大多位于商业区、住宅小区或交通要道附近，随着周边区域的不断开发和市场本身的发展壮大，场地限制，车位数不够、仓库不足等问题逐渐凸显，仓库被迫迁往偏远地方甚至市场面临搬迁。二是市场管理方面。有些市场尤其是老旧市场的管理方式单一，缺乏营销策略，商家各自经营，摊位摆设杂乱，经营环境较差，严重影响消费者意愿。

（二）受电商等新兴产业影响较大。11个市场在问卷中提到受互联网电商平台的发展对实体经济冲击大，导致大量门店老板亏损难以支撑下去，门店退租频繁，实体商家开店意愿大幅降低，市场门店整体销售量在减少。

（三）疫情对市场的影响仍然存在。54个市场中，仅12个市场表示受疫情影响较小。受疫情反复、经济环境低迷、消费需求不旺影响，卖场人流量和产品销量无法回升，商家收入规模和利润水平增速呈下降态势，经营信心不足，稳定性降低，对外招商难度变得更大。

四、加快长沙商品交易市场发展的建议

（一）加大对商品交易市场经营的监管和引导。一是鼓励市场管理方加大对运营管理团队的培育力度，提升市场整体管理服务水平，对市场实施专业化、规范化、标准化管理。二是支持市场管理方积极布局品牌联营，引进品牌企业在市场设立总经销、总代理、特约经销等，提高商品的品牌率，同时加大营销宣传力度，提升市场知名度和美誉度。三是指导规范疫情防控工作，确保疫情不扩散，防止市场被封控，从而提升整个市场的人流量和交易量。

（二）完善商品交易市场设施建设。一是对主城区原有老旧市场进行提质改造、功能拓展，规范市场摊位设置，拓宽市场内部道路，加大停车位的规划。二是进一步改善市场周边基础设施，优先规划安排市场发展用地和仓储、物流等配套设施用地，优化市场周边路网。三是对可以迁移的老旧市场进行迁移，建立现代商品交易市场集群，投资兴办多功能于一体的市场综合体。

（三）推进商品交易市场转型升级。一是鼓励经营传统工业消费品的商品交易市场根据自身特点发展网络交易模式，与现有的电商平台形成错位竞争，走差异化、专业化之路，促进网上网下市场的融合发展。二是加大对市场小微实体企业的优惠政策倾斜，降低企业经营成本，以多种形式让利消费者，提升市场的交易量，促进市场发展。

[供稿：长沙市统计局傅益清]
[审核：范夫]
[责编：张艳]