1-8月湖南房地产投资、销售增速双双回升

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-8月，湖南房地产开发投资2314.56亿元，同比名义增长13.9%，增速比1-7月提升2.6个百分点。其中，住宅投资1599.00亿元，增长28.0%,住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

　　分地区看，10个市州房地产开发投资实现增长，增速居前三位的市州为湘西、张家界、衡阳，分别增长97.1%、73.9%、58.4%；完成投资下降的有郴州、娄底、永州、长沙4个市，分别下降4.5%、3.6%、2.4%、1.4%。

　　1-8月，房地产开发企业房屋施工面积32001.03万平方米，同比增长11.9%，增速比1-7月提升1.0个百分点。其中，住宅施工面积23159.61万平方米，增长13.5%。房屋新开工面积6955.08万平方米，增长46.4%。其中，住宅新开工面积5300.48万平方米，增长53.5%。房屋竣工面积2219.92万平方米，下降7.4%。其中，住宅竣工面积1679.31万平方米，下降6.2%。

　　1-8月，房地产开发企业土地购置面积747.10万平方米，同比增长20.7%；土地成交价款220.58亿元，增长82.3%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-8月，商品房销售面积5112.68万平方米，同比增长10.2%，增速比1-7月提升1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长12.8%，办公楼销售面积下降4.5%，商业营业用房销售面积增长5.2%。商品房销售额2978.58亿元，增长26.3%。其中，住宅销售额增长30.3%，办公楼销售额增长16.3%，商业营业用房销售额增长16.7%。

　　分地区看，除娄底、邵阳、郴州、岳阳、衡阳5市之外，其他市州均实现销售面积增长。

　　8月末，商品房待售面积1736.07万平方米，同比下降25.3%。其中，住宅待售面积799.98万平方米，下降33.7%；办公楼待售面积83.09万平方米，增长7.8%；商业营业用房待售面积532.79万平方米，下降19.5%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-8月，房地产开发企业到位资金3353.49亿元，同比增长12.3%。其中，国内贷款371.10亿元，下降19.5%；自筹资金917.40亿元，增长10.7%；其他资金来源2064.99亿元，增长21.8%。其他资金来源中，定金及预收款1227.23亿元，增长28.6%；个人按揭贷款733.63亿元，增长21.0%。

承办：投资处
执笔：谢    凡
核稿：徐    林
责编：钟军德