1-10月湖南房地产市场持续向好

1-10月,全省房地产投资平稳增长,销售逐步回暖，市场整体持续向好。

一、房地产开发投资平稳增长

1-10月，湖南房地产开发投资3894.21亿元，同比增长8.9%，增速比前三季度加快0.7个百分点。其中，住宅投资2859.91亿元，增长12.3%,占房地产开发投资的比重为73.4%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为湘西自治州、娄底、张家界，分别增长20.1%、18.0%、15.8%。

1-10月，全省房地产开发企业房屋施工面积38313.46万平方米，增长1.1%。其中，住宅施工面积28198.00万平方米，增长2.2%。房屋新开工面积8365.53万平方米，下降10.5%。其中，住宅新开工面积6389.28万平方米，下降9.3%。房屋竣工面积2635.09万平方米，下降3.4%。其中，住宅竣工面积2001.56万平方米，下降0.5%。

二、商品房销售逐步回暖

1-10月，全省商品房销售面积6900.51万平方米，同比增长3.0%，较前三季度加快1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长5.2%，办公楼销售面积下降17.5%，商业营业用房销售面积下降14.5%。商品房销售额4329.35亿元，增长6.5%，较前三季度加快0.9个百分点。其中，住宅销售额增长11.1%，办公楼销售额下降29.5%，商业营业用房销售额下降21.9%。

分地区看，全省7个市州商品房销售面积正增长，增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、娄底，分别增长29.2%、21.5%、19.3%；降幅居前三的市州为怀化、岳阳、张家界，分别下降10.4%、3.8%、1.5%。

三、房地产开发企业到位资金增长

1-10月，全省房地产开发企业到位资金4864.59亿元，同比增长3.6%。其中，国内贷款580.28亿元，增长4.1%；自筹资金1606.31亿元，增长12.5%；其他资金2677.99亿元，下降1.2%。在其他资金中，定金及预收款1486.68亿元，下降0.8%；个人按揭贷款1030.82亿元，增长3.0%。

　　承办：投资处
执笔：谢  凡
核稿：徐  林
责编：刘昕毅