1-11月湖南房地产市场平稳增长

1-11月, 全省房地产市场呈现平稳运行态势，房地产投资持续回升，商品房销售面积稳定增长。

一、房地产开发投资增速提升

1-11月，湖南房地产开发投资4377.27亿元，同比增长9.3%，增速比1-10月加快0.4个百分点。其中，住宅投资3224.43亿元，增长12.5%,占房地产开发投资的比重为73.7%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为张家界、湘西自治州、娄底，分别增长18.8%、18.7%、17.3%。

1-11月，全省房地产开发企业房屋施工面积39635.62万平方米，增长1.2%。其中，住宅施工面积29195.62万平方米，增长2.2%。房屋新开工面积9693.52万平方米，下降8.6%。其中，住宅新开工面积7396.22万平方米，下降7.7%。房屋竣工面积3026.73万平方米，下降7.0%。其中，住宅竣工面积2295.37万平方米，下降5.4%。

二、商品房销售平稳

1-11月，全省商品房销售面积7899.44万平方米，同比增长2.7%，去年同期为下降1.9%。其中，住宅销售面积增长4.8%，办公楼销售面积下降12.5%，商业营业用房销售面积下降15.7%。商品房销售额4945.31亿元，增长5.5%。其中，住宅销售额增长10.1%，办公楼销售额下降24.6%，商业营业用房销售额下降23.2%。

分地区看，全省9个市州商品房销售面积正增长，比1-10月增加2个。增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘潭，分别增长28.9%、22.3%、19.4%；降幅居前三的市州为常德、怀化、郴州，分别下降7.6%、7.5%、3.5%。

三、房地产开发企业到位资金增长

1-11月，全省房地产开发企业到位资金5456.45亿元，同比增长5.0%。其中，国内贷款632.57亿元，增长5.6%；自筹资金1819.56亿元，增长13.0%；其他资金3004.32亿元，增长0.6%。在其他资金中，定金及预收款1679.84亿元，增长1.2%；个人按揭贷款1154.37亿元，增长4.6%。

　　承办：投资处
执笔：谢  凡
核稿：徐  林
责编：刘昕毅