一季度湖南房地产市场呈恢复性高增长

简明信息033期

来源:    发布时间:2021-04-23

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今年一季度,全省房地产投资、商品房销售面积双双呈恢复性高增长。

一、房地产开发投资恢复性高增长

一季度,湖南房地产开发投资849.75亿元,同比增长29.7%;比2019年一季度增长23.7%,两年平均增长11.2%。其中,住宅投资644.01亿元,增长34.4%,占房地产开发投资的比重为75.8%。

分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为怀化、湘西、郴州,分别增长48.1%、41.5%、41.0%。



一季度,全省房地产开发企业房屋施工面积33599.52万平方米,增长10.4%。其中,住宅施工面积24877.94万平方米,增长11.9%。房屋新开工面积1714.65万平方米,增长33.3%。其中,住宅新开工面积1388.19万平方米,增长43.5%。房屋竣工面积1191.25万平方米,增长13.8%。其中,住宅竣工面积886.38万平方米,增长13.0%。

二、商品房销售量价齐升

一季度,全省商品房销售面积1755.13万平方米,同比增长45.4%;比2019年一季度增长28.7%,两年平均增长13.4%。其中,住宅销售面积增长47.2%,办公楼销售面积增长27.2%,商业营业用房销售面积增长36.6%。商品房销售额1142.78亿元,增长58.4%。其中,住宅销售额增长62.2%,办公楼销售额增长52.2%,商业营业用房销售额增长32.9%。



分地区看,14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为常德、长沙、邵阳,分别增长67.8%、62.5%、60.7%。

三、房地产开发企业到位资金大幅增长

一季度,全省房地产开发企业到位资金1605.58亿元,同比增长31.4%。其中,国内贷款288.12亿元,增长40.6%;自筹资金461.32亿元,增长10.7%;其他资金856.14亿元,增长42.7%。在其他资金中,定金及预收款469.06亿元,增长43.7%;个人按揭贷款324.13亿元,增长43.8%。

  承办:投资处
执笔:谢  凡
核稿:徐  林
责编:刘昕毅

  

一季度湖南房地产市场呈恢复性高增长

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