上半年湖南房地产市场保持恢复性快速增长

上半年, 全省认真贯彻落实国家房地产调控政策，继续坚持“房住不炒”的政策定位，房地产市场平稳健康发展。受去年同期新冠疫情防控造成的低基数影响，全省房地产投资、商品房销售面积等保持恢复性快速增长。

一、房地产开发投资恢复性高增长

上半年，湖南房地产开发投资2419.70亿元，同比增长21.4%；比2019年上半年增长29.6%，两年平均增长13.8%。其中，住宅投资1837.36亿元，增长26.2%,两年平均增长18.4%，占房地产开发投资的比重为75.9%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为长沙、娄底、郴州，分别增长29.1%、28.9%、24.0%。

上半年，全省房地产开发企业房屋施工面积37508.14万平方米，增长9.8%。其中，住宅施工面积27774.76万平方米，增长11.3%。房屋新开工面积4824.31万平方米，增长8.5%。其中，住宅新开工面积3825.06万平方米，增长14.7%。房屋竣工面积2157.01万平方米，增长24.8%。其中，住宅竣工面积1663.66万平方米，增长25.5%。

二、商品房销售平稳增长

上半年，全省商品房销售面积4395.57万平方米，同比增长23.5%；比2019年上半年增长23.2%，两年平均增长11.0%。其中，住宅销售面积增长24.9%，办公楼销售面积下降1.7%，商业营业用房销售面积增长21.3%。商品房销售额2886.13亿元，增长30.5%。其中，住宅销售额增长33.1%，办公楼销售额增长13.9%，商业营业用房销售额增长15.7%。

分地区看，14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为邵阳、长沙、娄底，分别增长41.1%、33.2%、31.7%。

三、房地产开发企业到位资金快速增长

上半年，全省房地产开发企业到位资金3283.77亿元，同比增长18.6%。其中，国内贷款372.07亿元，下降4.9%；自筹资金980.94亿元，增长11.2%；其他资金1930.76亿元，增长29.2%。在其他资金中，定金及预收款1103.96亿元，增长35.5%；个人按揭贷款708.36亿元，增长23.1%。

　　承办：投资处
执笔：谢  凡
核稿：徐  林
责编：刘昕毅