随着石门县“三增三化一拓展”经济战略的加速推进，工业投资比重正逐步加大，工业化进程呈加速度趋势向前发展；与此同时，农业投资正急起直追，产业经济在做大做强。2005年元至9月，全社会固定资产投资完成180043万元，同比增长52.2%；其中：城镇以上项目投资完成148138万元，同比增长64.9%；农村投资完成31905万元，同比增长12.3%。强势的投资显示：投资结构正逐步调整，产业经济在加速优化。

一、投资结构特点

    1、工业投资唱重头戏。加速工业的发展是全国上下齐吹的一个号角，在这高吭的号角声中，石门工业投资在前两年的铺垫中，形成强劲的好戏连台之势，一大批充分利用自然资源、低能耗、高附加值、高科技含量的产业在石门平区和山区同时建设。元至9月，城镇以上工业投资项目21个，与去年同期持平，但是工业投资完成额则大幅度上升。目前，工业投资完成117132万元，同比增长72.5%，占全社会投资的比重达65.1%，同比上升7.7个百分点。在这强大的投资中，又形成以电力工业为龙头的构架，其投资为109793万元，占全部工业投资的93.7%。多业并重，齐头并进。元至9月，在工业项目投资中，除电力投资迅猛外，采掘业、制造业投资一路见涨。采掘业完成投资2925万元，同比增长59.5%；制造业完成投资5508万元，同比增长13.8%。

    2、农业投资来势看好。伴随农业产业化的放射状发展，龙头产业发展空间尤为广阔。湖南双佳农牧有限责任公司是湖南省农业产业化的龙头企业，几年的拼搏，特别是抗御“禽流感”之后，公司的发展更是日新月异。养殖带动了周边经济，周边经济促使了养殖的发展，公司自2003年4月联合组建以来，逐渐发展壮大，现下设5个部门，直辖6家企业，拥有国内最先进的孵化设备80套，养殖基地由原来的2处，发展到现在的3处，辐射周边8个乡镇。销售市场由周边县扩展到周边省，其发展是胜速的。要发展就要扩张，要扩张就要投入，形成跨省，甚至跨国的集团公司是其宏伟目标。为实现这一目标，公司在加速建设新厂房的同时，正加紧建设年产20万吨的饲料生产线，并逐步形成养殖、加工、销售“一条龙”的产业。前9个月，已完成投资1207万元，加紧养殖相关产业的硬件投入，更大的计划正在运筹中。此外，石门正注重土地治理，把贫瘠的土地变成沃土，目前已投资400万元，实施各个击破的战略化荒山为良地。两项农业产业的投资虽仅1607万元，但同比增加66.7%，是近年来少有的。

    3、房地产开发投资强势不减。房地产开发投资是石门近几年来热度不减的产业，一批有实力、讲信誉的开发商份至沓来，拥抱石门商机。目前有10家房产开发公司相聚石门，竞相开发，其中常德朗粤公司、武陵源公司、长沙德邦公司3家企业加盟石门，相继开发了设计新颖、造型美观的商业步行街、楚江大市场、蝶恋花园等，投资之巨，进展之快，充分体现了新时代的房产开发特征。元至9月，完成投资17166万元，同比增长58.2%，安得广厦千万间，已让城市建设换新颜。

二、投资中的思考

    （一）有利因素

    1、目前，石门正处在投资高峰期，一是有得天独厚的水力资源和落差较大的渫水河，一批水电工程正在积极建设中；二是有国家重点工程——电厂二期工程的支撑，第一台机组已于9月29日正式投产，第二台机组计划定于2006年2月底运行，为此大投入是定势；三是变废为宝的年处理粉煤灰60余万吨的石门登峰环保建材有限公司的建设和年产300吨高强度、高价位的石墨生产厂——天飞新材料有限责任公司施工，以及矽砂深加工项目的扩改等一批工业项目的投资；四是石清公路——北线的开工，县、乡、村公路的规模投资……。从而形成湘西北巨大的投资区域，预计全年完成全社会投资262000万元，同比增长15.7%。

    2、投资是否能顺利进行，关键所在就是资金。从前9个月城镇以上项目资金来源情况分析，是积极有利的。城镇以上项目到位资金为197712万元，比完成投资多49574万元，同比上升62.8个百分点。其中自筹资金32317万元，同比增长39.8%；其他资金12805万元，同比增长45.6%。

    （二）制约因素

    1、投资环境有待于改善。据调查了解，外省在招商引资中，为把投资者引得进，留得住，在项目入园，税收等一系列政策上，均予以宽松。天津市的工业园，入园投资项目达500万元以上的，无偿提供土地，并负责三通一平，税收上在一定年限内给予优惠。原宝亿公司某合伙人就已在天津市工业园区新建了出口连杆公司，其转战，已严重影响了宝亿公司的生产与销售。

    2、交通条件有待于大力改善。石门，近几年虽然注入了大量资金进行道路升级改造，但目前路况还是不尽人意。往东走，水泥路到处松动，随处可见修修补补；往南走，石门电厂生产区前的一段路就叫人叹息；入城区，道路狭窄拥挤；往西北行，油路年久失修，凹凸不平，畅通受限。

    3、房价有待于调控。石门商品房目前平均价已达1712元/m2，商业门面平均价达3496元/ m2，加上几个市场的建成，在一定时期里可能形成一定的空置。

三、浅显的建议

    1、招商引资的优惠政策，在现有的政策上，是否再优一些，以吸引投资者，达到加速工业化进程的目的。

    2、要致富，先修路。县城周边的道路差，要尽快改善交通条件，可抓紧绕城线的建设，化解城区交通压力，使原材料便捷地进得来，产品迅速地运得出，给人以偏远县城有通途的印象。

    3、进一步美化、优化、亮化城市环境，给投资者一个亮丽的生活空间。

    4、拓展民间投资渠道，加强民间投资的支持和引导。目前处于民间投资活跃期，一批民间投资者，苦于找不到、找不准项目，那么就要给予指导，服务于市场调查，可行性评估等，让投资者获取回报。

［石门县统计局 向永红 供稿］