今年以来，衡阳市经济快速发展，居民收入大幅增长。1月至5月，全市规模以上工业实现增加值147.6亿元，同比增长23.8%；实现社会消费品零售总额179.43亿元，同比增长18.5%;城镇固定资产投资完成76.75亿元，同比增长29.6%；财政收入完成31.91亿元，同比增长31.3%；全市居民人均可支配收入6311.23元，同比增长12.2%。CPI同比上涨2.2%;工业品出厂价格与去年同期相比上涨6.51%，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨9.45%。房屋销售价格指数同比上涨19.8%。

　　一、衡阳市1月至5月价格走势的主要特征

　　（一）衡阳市1至五月消费价格走势的主要特征

　　今年以来，居民消费价格上涨张力不断加强并持续释放，推动CPI指数连续不断走高。衡阳市CPI承接了自去年下半年以来的上涨惯性，继续处于上涨态势。今年1-5月份居民消费价格指数同比上涨2.2%。创下去年来的新高。

　　1、食品类价格上涨。1-5月食品类价格上涨4%。食品类中的粮食价格上涨3.3%，干豆类及制品价格上涨4.3%，蛋类价格上涨8.2%，水产品价格上涨3.7%、菜价格上涨9.5%，干鲜瓜果价格上涨7.4%，糖上涨11.8%，在外用膳食品价格上涨6.9%，推动食品价格上涨主要是鲜菜、鲜果、糖、蛋和在外用膳食品。

　　2、 居住类价格高位上升，成为拉动CPI攀升的重要力量。1-5月衡阳市居住类价格同比上涨5.1%。其中，水、电、燃料价格同比上涨10.3%。主要是政策性调价

　　3、工业消费品价格涨多跌少,整体水平小幅上扬。1-5月份, 烟酒及个人用品价格同比上涨1.5%，其中烟草同比价格上涨2.2%，酒类价格同比上涨0.5%。衣着类同比上涨1.3%，其中服装类同比上涨1.8%、衣着材料类上涨1.5%、

　　（二）工业品出厂价格上涨，工业企业“高进低出”现象日渐加剧

　　1、工业品出厂价格大面积上涨。1-5月，衡阳市工业品出厂价格比上年同期上涨6.51%，从轻重工业的五个大类以及生产资料和生活资料的七个大类看，价格呈全面上涨。

　　在全部工业产品总体价格走高的同时，重工业产品价格涨势高于轻工业。1-5月，衡阳市重工业产品价格同比上涨9.65%，高于轻工产品价格7.92个百分点。重工业产品中，采掘业产品价格上涨14.81%，原材料产品上涨14.18%，加工业产品价格上涨4.58%。

　　在生产资料中，以煤炭为主的采掘工业产品价格一路攀升，1-5月同比上涨高达15.07%，原料工业产品价格同比上涨14.15%，加工工业价格同比上涨3.53%；在生活资料中，受原材料价格上涨特别是粮食、糖等价格上涨的影响，食品工业产品价格同比上涨1.92%；耐用消费品类价格同比上涨1.53%；一般日用品类价格同比上涨2.61%；衣着类价格同比上涨1.82%。

　　2、从行业分类看，结构性上涨特征明显。在所涉及的25个工业大类行业中，有20个行业的工业品出厂价格呈现上涨态势，3个行业基本持平，2个行业出现下降。从行业分类看，资源类、化工类和有色金属矿采选产品价格出现快速上涨的势态，其中：化学原料及化学制品业上涨9.15%，煤炭开采和洗选业上涨12.19%，黑色金属冶炼及压延业上涨10.01%；有色金属冶炼及压延加工产品上涨25.58%。

　　3、九大类原材料购进价格全面上涨。1-5月，原材料、燃料、动力购进价格比去年同期上涨9.45%，其中涨幅最大的是有色金属材料和电线类上涨40.1%，其次是化工原料类产品上涨7.2%，建筑材料及非金属矿类上涨5.63%。

　　（三）土地成本和建安成本上涨推动商品房价格高位上扬

　　一是土地和建安成本刚性增长推动商品房开发成本上升。受土地“招、拍、挂”政策和土地财政等因素的影响，今年上半年土地价格上涨幅度达13.7%。而建安成本在人工工资费用和原材料上涨因素的影响下明显增加。

　　二是商品房投资规模扩张势头明显。今年1-5月份衡阳市房地产投资总额为18.77亿元，同比增长52.1％;全市商品房施工面积798.03万平方米,同比增长8.2%;商品房新开工面积183.97万平方米,同比增长75%;商品房销售面积80.54万平方米，较之去年同期增长50 %。

　　三是商品房价格在成本推动下大幅上扬。今年1-5月份城区商品房均价为4154元/㎡，同比增长19.8%。其中住宅均价为2695元/㎡；商业营业性用房均价为11012元/㎡，从商品房价格走势来看，其涨价因素主要为刚性成本上涨所致。

　　二、市场价格走势对社会经济层面的影响

　　一是农产品价格上涨增加了农民收入。2010年，国家将继续在稻谷主产区实行最低收购价政策，并适当提高最低收购价水平。早籼稻、中晚籼稻、粳稻最低收购价分别提高到每50公斤93元、97元、105元，均比2009年提高3元，5元和10元。国家出台的各项利农政策将对粮价的上涨提供一定的支持。同时，粮食需求的刚性增长以及国际市场粮价的恢复性上涨使得粮食价格仍将保持升势。这将在一定程度上对价格总水平产生支撑作用，农产品价格出现快速反弹上涨，农民在农产品价格调整中获得了现金收入的直接增长。预计今年上半年农民人均3341元，增长14.5%。

　　二是食品价格冲高上扬增加了城镇低收入家庭的生活困难。目前城镇低收入居民生活仍然处于生存型消费阶段，食品消费仍占据着生活支出的主要份额，食品价格的高低与其基本生活息息相关，调查资料显示：2010年1-5月份按相对收入不等距九组分组来看，10%的低收入家庭人均可支配收入为　　　　　　　　 3131元。不足全市的人均可支配收入的一半。作为低收入家庭来说，食品支出是其主要消费部分，由于价格上涨的因素，导致低收入家庭用于食品消费支出比重增加。

　　三是“高进低出”使部分经济实力弱小、技术水平低下的企业面临生存危机。生产企业由于一方面因原材料价格大幅度上涨加大了企业的生产成本，而另一方面又受消费品市场整体供大于求和市场竟争加剧的影响，企业为固守市场份额坚守工业品出厂价格的稳定，导致生产企业的利润不断被挤压。

　　三、下半年衡阳市价格走势及预测

　　1、国际市场及政策性调价因素的影响。从目前国际市场变化情况来看，资源性产品价格持续高位运行，粮食、食用油、大豆等农副产品供应偏紧，价格持续走高，并且将会漫延到下游产品价格的上涨；另外，由于企业成本的不断提高，一些公用事业等企业产品可能会出台政策性调价措施，同时考虑到部分资源类产品目前已处于高位，上涨幅度会有所放缓。

　　2、成本推动产品价格上涨的因素依然存在。在国际油价和资源类产品价格继续上涨的推动下，下半年原材料购进价格还将呈现稳步上涨的态势，企业的生产成本居高不下，仅靠技术进步提高劳动生产率来消化成本的上涨空间将越来越少，使得工业品出厂价格继续维持上升趋势

　　3、2009年衡阳市CPI上涨仅仅受食品价格的上涨而拉动CPI上涨，还没有引起物价全面上涨，同时通货膨胀的先行指标上涨动力较弱，如没有偶然因素（如国际物价大涨等）的发生，加之政府宏观调控政策的不断出台，引发通货膨胀的压力趋势将会有所缓解。

　　根据上述分析，因此推断衡阳市下半年工业品价格总水平还将稳中有升。PPI会保持在8%左右、CPI指数全年有望控制在3%以内，住宅价格将在高位调整；就长期而言，随着居民收入的提高、土地成本和建筑成本的上涨、需求的释放，住宅价格仍然会缓慢上涨，但从整体而言，目前尚没有出现通货膨胀的明显信号。目前的物价上涨对居民的基本生活不会出现大的影响。

[供稿：衡阳市统计局 谢德能]
[审核：张映欣]
[责编：袁 野]