2006年，岳阳市全社会固定资产投资快速增长，城市基础设施建设步伐加快，建筑业企业经营状况好转，经济效益明显改善。
一、建筑市场呈现如下特点
1、建筑企业生产规模有所扩大
2006年，岳阳市由于加大城市基础设施建设和改造，招商引资力度加大，房地产业快速发展有力的推动了建筑业的发展。2006年签订合同额为112.72亿元，比上年同期增长8.9％。其中：本年新签合同额为81.16亿元，增长7.1％，全年完成建筑业总产值82.51亿元，增长9.1％，同比提高0.9个百分点。其中：完成建筑工程产值64.69亿元，增长3.3??％，安装工程产值13.9亿元，增长37.3％，其他产值3.92亿元,增长34.2％。全年房屋工程施工面积为786.4万平方米，增长11.3％，完成竣工产值58.14亿元，增长11.5％，完成竣工房屋面积544.65万平方米，增长5.0％。
2、建筑市场逐步规范，招投标面逐步扩大
近几年，国家加强对建筑市场的整治，岳阳市建筑市场逐步进入规范化管理轨道，市场招投标率稳步上升。2006年通过投标方式承建的房屋施工面积达588.6万平方米，招投标率为74.8%，其中实行招投标的新开工面积455.86万平方米,招投标率达88.2%,同比提高了8.8个百分点。
3、积极向外拓展施工业务，在省外完成的产值有所提高
2006年，岳阳市总承包和专业承包建筑业企业积极向外拓展。完成省外承包建筑工程产值22.90亿元，增长7.6%，省外建筑产值占全市总承包和专业承包建筑业总产值的27.8%。其中，国有及国有控股企业完成省外建筑业总产值18.38亿元，占全部省外建筑业总产值的80.3%。
4、房屋和土木工程行业占主导地位，增幅偏低
分行业类别看，房屋和土木工程建筑完成产值75.19亿元，占总产值的91.1%；建筑安装业完成产值6.85亿元，占8.3%；装饰业完成产值0.22亿元，占0.3%；其它建筑业完成产值0.25亿元，占0.3%；房屋和土木工程建筑产值增速较低，增长8.1%，建筑安装业产值增长22.8%，建筑装饰业产值下降16.1%，其他产值增长15.2%。
5、利润总额增长，国有企业占主体
2006年，岳阳市建筑企业强化经营管理，提高劳动生产率，经济效益普遍较好。全年建筑业完成工程结算收入77.6亿元，增长10.2% ；工程结算成本67.04亿元,增长9.8％；工程结算利润6.76亿元，增长8.3%；建筑企业实现利润总额3.22亿元,增长10.1％，其中国有及国有控股1.32亿元，占利润总额的41.1％；人均利润3942元，?增长9.4％，其中国有及国有控股6228元，增长41.5％。
二、促进建筑业健康发展的几点建议
岳阳市建筑业发展中所面临的问题和困难很多，为了促进全市建筑业的健康发展，现提出以下几点建议。
1、进一步增强建筑企业在市场上的竞争力
2006年全市虽有房屋建筑一级企业8家，但在全省同行业中实力不强。面对建筑市场全面放开，外地和本市企业在同一起跑线上公开投标，在总体实力上市内企业与浙江的歌山建设集团和宝业建设集团、福建省的高远建设工程开发有限公司、四川的易园集团公司等国内知名企业有差距，因此一些技术要求较高的大项目被外地企业投中，如在锦城家园、天伦城、中医院整体搬迁、岳阳楼景区建设等全部由外地企业承建。目前市及省外在岳的中型建筑企业大约有15家，其中长沙就有10家。在当前建筑业市场竞争日益激烈的情况下，岳阳市建筑企业应提高自身技术水平，不断完善企业的管理体制，对新的技术、新的理论、新的知识、新的方法应尽快熟悉和掌握，从而不断提高在市场上的竞争力。
2、强化管理、加强成本核算、提高效益
2006年，全市建筑业企业工程结算成本67.04亿元，占工程结算收入的86.4%，比去年提高1.1个百分点，但仍处在高位区间。经营费用、管理费用和财务费用共5.16亿元，增长21.7%。工程结算成本的过高和费用支出的增加，压缩了盈利空间。全市建筑企业应加强成本核算，提高管理水平，控制各种成本费用，从而提高企业经济效益。
3、逐步调整行业范围和结构，积极拓宽经营领域
进一步拓展企业发展空间，挖掘潜?力，逐步向基础设施、社会公共事业和建筑材料加工企业方向转移，要大力发展外向型的建筑企业，实施走出去的战略，打造市政、水利、交通、装饰、建材加工制造行业的新优势，?由传统的建筑企业走向多元经营的发展之路，将业务延伸至建筑产品两头，拓展建筑材料和房地产业务以及其他相关行业，应走“一业为主，多种经营，主业精，副业兴、整体强”的发展道路，拓宽经营领域，从单一的房屋工程施工逐步转向多元化的工程施工企业和建筑材料加工企业，?不断提高建筑企业的整体水平。
4、全面提高从业人员整体素质
加强人力资源的开发和培训，加速构建知识密集型人才体系，从根本上提高建筑业队伍的整体素质。2006年，建筑业从业人数8.97万人，其中工程技术人员1.42万人，占从业人数的15.8%，一级建筑师0.04万人，仅占0.5%。针对岳阳市建筑业技术力量薄弱、技术人员缺乏的矛盾，企业要注重吸收培养高层次的技术人员，培养造就一大批经营管理人才和技术专家，形成合理的人才结构，通过强化不同层次、不同岗位的职业技能培训，提高职工的岗位技能，不断增强企业的市场竞争能力，为企业的发展创造良好的技术保障。
［岳阳市统计局 单念东 供稿］
