“十五”期间，株洲建筑业总产值年均增长幅度保持在24.4%的高位运行。2006年，株洲建筑业再次跨上一个新台阶，建筑业总产值增长超过二成，连续六年实现两位数的高增长，产值总量不断刷新，为株洲经济的发展作出了积极的贡献。然而在施工产值、竣工产值和劳动生产率上升的同时，企业的产值利润率水平却始终不高。这个快速增长的行业目前正受到来自落后的经营模式、参差不齐的整体素质、服务竞争意识薄弱以及企业竞争能力缺失等四方面因素的困挠。

    一、建筑业企业产值增长“前景广阔”

    一看企业生产规模。2006年，株洲全社会固定资产投资突破200亿元大关，同比增长26.5%。在固定资产投资平稳增长的带动下，建筑业继续稳步走高。2006年，建筑业企业签订合同额177.8亿元，同比增长22.3%；新开工项目2638个，增加151个，建筑业企业房屋建筑施工面积为833.5万平方米，比上年同期增长6.7%。其中，新开工房屋面积453.9万平方米，比上年同期增长12.6%。随着生产规模的不断扩大，建筑业总产值继续保持平稳增长。2006年，株洲资质以上建筑业企业完成建筑业总产值107.5亿元，比上年同期增加18.3亿元，增长20.6%，其中建筑工程产值65.6亿元，比上年增长24.5%，安装工程产值37.6亿元，比上年增长20.4%，其他产值4.3亿元，比上年下降18.2%。完成竣工产值83.3亿元，比上年同期增加20.7亿元，增长32.6%。

    二看总承包企业。在建筑企业签订的合同中，103家有业务的总承包企业全年签订的施工项目合同总额（包括上年结转项目的合同余额）165.8亿元，占全市总量的93.3%。建筑业企业改制、重组的顺利实施，优化了产业组织结构，初步形成金字塔型的总承包企业格局，为建筑业的长远发展奠定了坚实的基础。2006年，株洲市建筑施工总承包企业完成建筑业总产值98.2亿元，比上年增长23%，占全市建筑业总产值的91.3%；房屋建筑施工面积825.2万平方米，增长10.3%，占全市房屋建筑施工面积的97.7%。

    三看劳动生产率。2006年按建筑业总产值计算的劳动生产率为13597元/人，比上年12280元/人相比，提高10.7%；按竣工产值计算的劳动生产率为10497元/人，比上年增加8654元/人，提高21.3%；按建筑业增加值计算的劳动生产率为29688元/人，比上年31248元/人，下降5%；按房屋施工面积计算的劳动生产率为105平方米/人，比上年减少2.6平方米/人，下降2.4%，按房屋竣工面积计算的劳动生产率为48.6平方米/人，减少3.5平方米/人，下降6.7%。

    四看企业经营状况。2006年，株洲资质以上建筑业企业工程结算收入为94.1亿元，比上年增长30%;结算利润为7.5亿元，同比减少8.5%;其他业务收入1.3亿元，减少13.9%;其他业务利润2.6亿元，减少6.6%;利润总额4.1亿元，增长12.7%;利税总额8.3亿元，增长12.3%。亏损企业35家，比上年减少12家，亏损面（亏损企业占全部企业比重）为21.3%，比上年缩小7个百分点。统计数据也显示，国有及国有控股建筑企业经营状况有所改善，全年实现利润2.8亿元，同比增长16.7%。

    二、建筑业企业面临 “四大掣肘”困挠

    这几年株洲建筑业虽有长足的发展，但与全省平均水平及临近的长沙等地市的比较，建筑业企业仍存在绪多问题，其发展主要面临 “四大掣肘” 困挠。

    1、企业经营模式的落后。在产值增长的同时， 株洲建筑业生产中间投入也快速增加。据测算，资质以上建筑业企业每万元产值的中间消耗为7753万元，中间消耗率近78%，使得建筑业生产经营活动的最终成果不能相应提升。其主要原因一是建筑业生产仍处于低水平发展阶段，人力、物质和技术资源没有得到充分合理的利用；产业技术不规范，企业生产经营分散、封闭，没有形成产业化规模，无章可循或有章不循，浪费严重。很多企业未能运用好自主权，没有把管理科学作为推进建立现代企业制度的重点来抓。以包代管，设备利用率低下，生产组织混乱，外包工未能严格控制。二是株洲大多数施工企业拥有的仅仅是常规技术，主要从事房屋建筑施工，差别化竞争能力弱，加上管理不到位，传统建筑业的科技含量和附加值低，形成了建筑业一种高投入、高消耗、高增长、低效益的粗放型经济增长方式。传统建筑业是资源消耗"大户"，是建立在粗放型发展基础上的经济增长，资源耗费的沉重代价削弱了企业的利润。2006年，全市建筑业企业产值利润率为3.74%，与上年同期比下降0.38个百分点；同时居高不下的应收工程款，对企业的资金运用形成极大的障碍，长期制约着企业的发展。2006年末，全市建筑业企业应收工程款为12.6亿元，其中竣工工程款占了近六成，企业背负着巨大的资金压力，蚕食本该为企业所得的一些利益。

    2、参差不齐的整体素质。建筑业总承包企业不强，专业承包门类不全，劳务企业刚刚起步。建筑业发展缺乏强有力支撑点，没有形成"航母型"企业。当然也就形成不了解以企业独有的核心技术或产品为特征的团队，包括管理、营销、团队素质、企业文化、政治优势、操作工艺诀窍等方面的优势。形成不了稳定的垄断或独占性的利润。目前株洲还没有一家特级企业，一级企业也不多，仅有9个，是全市资质企业总数的5.5%，占全省比重为7.8%。2006年末，从株洲资质以上建筑业企业业绩看，平均完成产值6041万元，低于全省平均水平7860万元；全市建筑企业产值超亿元的12家，低于长沙（114家）、衡阳（22家）、常德（19家）、岳阳（15家）；仅有4家突破5亿元以上，与长沙、衡阳市有差距（详见下表）。

    3、服务竞争意识薄弱。在株洲本地注册的有资质的企业2006年有业绩不到七成，绝大多数企业都面临因生产任务不足被迫放空施工能力的状况，部分企业已连续多年没有业务。存在的原因有多方面，其中也存在服务竞争意识的薄弱。服务竞争是市场经济发展到一定程度的产物。随着市场经济的发展，建筑市场完全放开，国内、国外各种经济成分的建筑企业一起进入建筑市场，竞争越来越激烈。在这种情况下，服务竞争的重要性就凸现出来。但我们不少国有、集体建筑企业并未完全充分意识到这一点，经营观念、管理体制等都显得很不适应。其实，在企业资质等看得见的硬件差不多的情况下，服务竞争已成为竞争取胜的一个非常重要的法宝。现在不少建筑企业尤其是一些大的建筑企业都推行"大服务"的经营理念，坚持"用户第一、客户至上、以诚取信、服务为荣"，坚持做到"前期策划服务、过程精品服务、售后满意服务、后期延伸服务"，将服务的范围向外拓展，使业主得到比图纸和合约所规定的更多的价值和更超值的服务，这些做法使他们在竞争中始终处于胜者的位置。可见竭诚为业主服务，注重服务竞争，是现代建筑企业通往成功之路的钥匙。

    4、企业竞争能力缺失。仅本市而言，每年城乡建设规模开复工面积都在850万平方米以上，是一个庞大的市场。2006年建筑业总产值占全社会固定资产投资完成额的比重，全省平均水平为45.1%，株洲为49.5%，约比全省高4.4个百分点。若按长沙67.6%水平推算，2006年株洲建筑业市场规模可多出40个亿左右，若按衡阳70.3%水平推算，2006年株洲建筑业市场规模可多出46个亿左右。同时，株洲建筑企业在外省完成的14.2亿元产值仅占总产值的13.2 %，比全省平均（28.2%）低了15个百分点；占全省在外省完成产值的3.4%，比上年下降了2个百分点，降幅为23%。在市外的市场占有率也很低，而且呈下降趋势。从局部和表面上看，株洲目前建筑市场仍存在着僧多粥少的现象， 基建单位，投资商、开发商、业主有充分的选择承包商的余地， 有的从招标开始，对投标单位处处刁难，管卡压，违规操作。在工程合同以外与承包单位签订内部、不能公开的协议。要承包单位垫资施工，不付利息，竣工半年或一年后再还垫资款(还往往不兑现承诺)，不履行合同条款。擅自要求承包方让利，其幅度高达3-8%。 加上市场秩序不够规范，在建筑业市场中仍然存在一些暗箱操作与人情工程，使得本来在建设工程招投标中有实力竞争的企业常常一无所获，不仅缩小了企业的市场占有率，而且增加了企业的经营风险和成本。这种局面也导致了株洲个别企业无奈地选择了休业。

[株洲市统计局 吕广平 供稿]